PONT DE L'ARCHE se situe sur la rive gauche de la Seine, l'Eure y parcourant ses derniers mètres. Le pont de la ville enjambe les deux cours d'eau. 20 km au sud de ROUEN 35 km au nord d'EVREUX et la gare à 10 mn sur la commune de Val de Reuil La NATIBAN 4 est le modèle adapté si vous recherchez une maison fonctionnelle au plan simple. Séjour ouvert avec sa pièce de vie, 4 chambres, salle de bain équipée et WC séparés, cette maison reste également personnalisable à souhait selon vos envies. Pourquoi faire construire en ossature bois : Écologie : Le bois est naturel et renouvelable, réduisant l'empreinte carbone de votre maison. Coûts et rapidité : La construction en bois est souvent plus rapide et moins chère que d'autres méthodes. Isolation : Le bois offre une bonne isolation thermique et sonore, ce qui signifie plus de confort et moins de factures énergétiques. Flexibilité : Vous avez plus de liberté dans le design de votre maison, avec des options architecturales variées. Santé : Le bois favorise une meilleure qualité de l'air intérieur et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. En résumé, choisir une construction à ossature bois, c'est choisir une maison respectueuse de l'environnement, économique, confortable et saine. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé, sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 259 094,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 129 547,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 129 547,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 103,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 066,07 € pendant 10 ans. puis 346,36 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 60 726,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 190 273,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 37,78 € pendant 10 ans. puis 757,49 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 334,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 140 881,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 24/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
