Situé au cœur de la vallée de l’Eure, à proximité immédiate de la Seine Maritime, LA-HAYE-MALHERBE bénéficie de l’attractivité économique de la Ville de Louviers ainsi que du dynamisme de son pôle Pharmaceutique regroupant des enseignes de premier ordre.Sa proximité de l’autoroute A13 (10 minutes) permet de se rendre rapidement à LOUVIERS (10 Minutes), PONT DE L'ARCHE (10 Minutes), LE NEUBOURG (20 Minutes), EVREUX (30 Minutes), TOURVILLE LA RIVIERE (20 minutes), ROUEN (40 Minutes) et PARIS (1h30).LA-HAYE-MALHERBE est une commune ou il fait bon vivre et s’épanouir dans un cadre de vie résidentiel.Elle bénéficie d’un large choix d’activité associative, culturelle et de loisir grâce aux nombreuses associations qui font la vie de la commune.C’est un lieu idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité avec les services de proximité. Zone commerciale de Tourville-la-Rivière à 20 km + Gare SNCF de Val de Reuil à 20 km. La Natihouse est une maison à étage originale et moderne conçue pour faciliter la vie de famille. Son architecture contemporaine se distingue par un toit terrasse incliné à 7%, offrant une allure résolument moderne. Extérieur Toit terrasse : Inclinée à 7%, cette conception moderne se marie harmonieusement avec l’esthétique globale de la maison. Terrasse et porche : Des espaces extérieurs pensés pour le confort et la détente en famille. Intérieur Rez-de-chaussée (RDC) Corps central : Situé au centre de la maison, cet espace inclut l’entrée, un grand cellier-buanderie et les sanitaires, assurant ainsi une organisation fonctionnelle et pratique. Espace de vie : Un volume entier est dédié à la cuisine, au salon, à la salle à manger et à un bureau, créant un vaste espace ouvert et convivial pour les activités quotidiennes et les moments de partage en famille. Étage Coin nuit : L’étage est dédié aux chambres et à la salle de bain, offrant un espace privé et confortable. Il comprend trois chambres, parfaites pour une famille, et une salle de bain commune, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La Natihouse allie modernité et fonctionnalité, avec des espaces intérieurs et extérieurs soigneusement pensés pour répondre aux besoins de la vie de famille. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé, sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) assurances comprises dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 360 893,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 183 393,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 486,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 440,33 € pendant 10 ans. puis 565,33 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.90%
Coût total 91 206,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 274 599,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
