Situé au cœur de la vallée de l’Eure, à proximité immédiate de la Seine Maritime, LA-HAYE-MALHERBE bénéficie de l’attractivité économique de la Ville de Louviers ainsi que du dynamisme de son pôle Pharmaceutique regroupant des enseignes de premier ordre. Sa proximité de l’autoroute A13 (10 minutes) permet de se rendre rapidement à LOUVIERS (10 Minutes), PONT DE L'ARCHE (10 Minutes), LE NEUBOURG (20 Minutes), EVREUX (30 Minutes), TOURVILLE LA RIVIERE (20 minutes), ROUEN (40 Minutes) et PARIS (1h30). LA-HAYE-MALHERBE est une commune ou il fait bon vivre et s’épanouir dans un cadre de vie résidentiel. Elle bénéficie d’un large choix d’activité associative, culturelle et de loisir grâce aux nombreuses associations qui font la vie de la commune. C’est un lieu idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité avec les services de proximité. Zone commerciale de Tourville-la-Rivière à 20 km + Gare SNCF de Val de Reuil à 20 km. La grande maison de plain-pied Natilys est l'un des modèles best-seller de la marque Natilia. Ce modèle à ossature bois se distingue par son plan en L, alliant modernité et originalité. Espace de vie central : Un vaste espace ouvert qui constitue le cœur de la maison. Ce lieu de rassemblement est parfait pour les moments en famille et les activités sociales. Garage intégré : Situé à gauche de l’espace de vie, il permet de ranger votre voiture ainsi que les affaires de toute la famille, ajoutant une dimension pratique et fonctionnelle. Espace nuit : Situé à droite de l’espace de vie, il comprend : 3 chambres : Des chambres confortables et lumineuses, idéales pour toute la famille. Salle de bains : Bien agencée et accessible, elle répond aux besoins quotidiens des habitants. Points forts Lumineuse : Les nombreuses ouvertures garantissent une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Fonctionnalité : La disposition des espaces est pensée pour offrir confort et praticité, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne. La Natilys est une maison qui deviendra rapidement votre nid douillet, grâce à sa conception bien pensée et à son esthétique agréable. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé, sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) assurances comprises dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 253 997,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 126 998,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 998,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 082,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 045,10 € pendant 10 ans. puis 339,55 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 59 533,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 186 531,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 37,04 € pendant 10 ans. puis 742,59 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 112,50 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 138 111,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
