Pourquoi Construire une Maison à Ossature Bois à Vexin-sur-Epte ? Vexin-sur-Epte, situé en Normandie, est une commune charmante et pleine de potentiel pour ceux qui souhaitent construire une maison, en particulier une maison à ossature bois. Voici quelques atouts attractifs de cette région :Cadre Naturel ExceptionnelPaysages pittoresques : Vexin-sur-Epte est entouré de paysages verdoyants, parfaits pour une maison en harmonie avec la nature.Parcs et forêts : Profitez de la proximité de la Forêt de Lyons, idéale pour les promenades et les activités en plein air. Richesse Culturelle et Historique Patrimoine historique : Découvrez les châteaux, églises et autres monuments historiques qui parsèment la région. Activités culturelles : La région propose diverses activités culturelles et des événements tout au long de l'année. Qualité de VieAmbiance paisible : Un environnement calme et serein, loin de l'agitation des grandes villes. Communauté accueillante : Une commune où il fait bon vivre, avec une ambiance conviviale et chaleureuse. Commodités et ServicesÉcoles et crèches : Des établissements scolaires de qualité pour les familles avec enfants. Commerces et services : Proximité des commerces, restaurants, et services de santé, assurant une vie quotidienne confortable. Accessibilité : Bien desservi par les routes, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris et Rouen. Potentiel Écologique et DurableProjets écologiques : Vexin-sur-Epte encourage les projets de construction durable, comme les maisons à ossature bois. Énergie renouvelable : Opportunités pour intégrer des solutions d'énergie renouvelable, comme les panneaux solaires et les systèmes de récupération d'eau de pluie. Activités de LoisirsSports de plein air : Randonnées, vélo, pêche et autres activités de plein air sont facilement accessibles. Tourisme local : Proximité de sites touristiques comme Giverny, célèbre pour les jardins de Claude Monet. Pourquoi une Maison à Ossature Bois ?Les maisons à ossature bois sont idéales pour une région comme Vexin-sur-Epte. Elles offrent une excellente isolation thermique, sont écologiques et s'intègrent parfaitement dans le cadre naturel de la région. De plus, elles permettent une construction rapide et flexible, adaptée à vos besoins spécifiques. Investissement IntelligentConstruire une maison à ossature bois sur un terrain de 1000 m² à Vexin-sur-Epte représente un investissement intelligent, à la fois pour votre qualité de vie et pour la valorisation future de votre propriété. Pensée pour être une maison à énergie positive. Confort, sérénité et plaisir de vivre dans un habitat moderne. Le modèle Natigreen de Natilia est une maison familiale moderne, conçue pour offrir de grands espaces lumineux et un confort optimal. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à énergie positive, elle combine fonctionnalité et bien-être dans un cadre contemporain.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 320 549,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 150 274,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 150 274,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 280,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 236,64 € pendant 10 ans. puis 401,78 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 70 443,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 220 717,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 43,83 € pendant 10 ans. puis 878,69 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 149,30 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 163 423,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
