Maison Écologique à Ossature Bois - Clos Marquais, à Champenard (27)
Description :
Découvrez le charme de la vie à la campagne avec FONCIERENET notre partenaire foncier, dans le prestigieux Clos Marquais à Champenard.
Offrez-vous une maison à ossature bois sur mesure, nichée au cœur d'un ancien corps de ferme rénové, à seulement 3 minutes de l'A13 et à 8 minutes de la gare (l'axe Paris-Rouen).
Caractéristiques :
Personnalisation Sans Limite : Adaptez chaque détail de votre maison, de la disposition des pièces aux finitions, pour créer votre cocon idéal.
Confort Abordable : Profitez de la régulation naturelle de la température et de la qualité d'air optimale dans votre maison à ossature bois.
Durabilité Garantie : Bénéficiez d'une construction solide et fiable, parfaitement intégrée à ce cadre naturel exceptionnel.
Avantages de l'emplacement :
Accès Direct à la Nature : Plus de 2 hectares de prairie, des forêts à moins de 5 minutes, offrant un écrin de verdure exceptionnel.
Proximité A13 : À seulement 3 minutes de l'A13, facilitant les déplacements vers Paris ou Rouen.
Vie de Village : Au cœur de Champenard, profitez du calme d'un lotissement de qualité avec de grandes parcelles.
Offre Spéciale :
Contactez-nous pour une consultation gratuite et découvrez nos offres exclusives pour les résidents de Clos Marquais.
Contact :
Téléphone : 02 32 80 43 87
Email : julie.chauveau@natilia.fr
Créez votre chez-vous idéal dans ce havre de paix champêtre avec notre partenariat. Appelez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIREYAménagé - 4 - 126,94m2 au prix de 216916€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 829m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 89000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 305 916,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 285 916,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 592,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 592,56 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 191 852,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 477 768,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
