Le MANOIR (27460) charmante commune idéalement située avec à proximité les communes de Alizay : 1,5 km, Pont de l'Arche : 5 km, Tourville-la-Rivière : 13 km, Rouen : 20 kmet Paris : 1h par l'A13,
Il y a l'École Élémentaire Albert Becquart et l'École Maternelle Yannick Bayart à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Gare la plus proche à Alizay (3min)
Les autoroutes A13 et A154 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un restaurant, une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité du bien.
Sur un terrain de 471 m² dans un lotissement de 15 parcelles qui seront viabilisées en eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout.
Les aménagements extérieurs pensés par notre partenaire architecte paysagiste concepteur apporteront une qualité environnementale et viendront renforcer la biodiversité du secteur.
Cette opération "respectueuse de son environnement " sera complétée par un parc paysager situé au cœur du projet.
c'est naturellement un projet de construction en ossature bois qui comprend une maison de 91m², comprenant 3 chambres et un garage.
La maison sera construite en bois ossature, un matériau écologique et durable, qui offre une isolation thermique et phonique optimale. De plus, des panneaux photovoltaïques pourront être installés pour produire votre propre énergie, vous permettant ainsi de contribuer à la protection de l'environnement tout en réduisant vos factures d'énergie. Vous aurez l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.
N'hésitez pas à contacter nos chargés de projets pour de plus amples renseignements.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 15/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 4 - 91m² + 13,64 au prix de 183400€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 471m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 69000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 252 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 252 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 405,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 405,88 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 169 364,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 421 764,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 17/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
